Qué Significa...

Hipotecas con carencia

Básicamente una hipoteca con carencia es una hipoteca que permite pagar menos al principio de la misma, que normalmente es cuando más apurado económincamente se encuentra uno.

Al adquirir una vivienda, todos los gastos relativos al préstamo hipotecario no son los únicos a los que se deben hacer frente. Además, suele ser habitualmente necesario realizar otros gastos de indole más ordinaria (mudanza, reforma, muebles...). Por esta razón, las denominadas hipotecas con carencia incluyen un período en el que sólo se pagan los intereses sin pagar nada del capital prestado. Así se consigue qe las primeras cuotas sean algo más bajas al retrasar ciertos pagos. A ese período se le llama "período de carencia". En la práctica la realidad es que, debido a que se utiliza el método francés (en el que primero se pagan los intereses) para el cálculo de las cuotas mensuales, el ahorro es muy poco y es cuestionable que pueda resultar rentable acogerse a este periodo de carencia.

 

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