Qué Significa...

Contrato de arras

Un contrato de arras es un contrato por el cuál se acuerda que una parte deberá pagar a cuenta de la adquisición de un bien (normalmente un inmueble) una cantidad del importe total del bien. La otra parte en compensación se compromete a reservar el bien y no ofrecerselo a nadie durante un tiempo establecido en el propio contrato.

En caso de que finalizado el plazo acordado, la parte que quiere adquirir el bien no haya completado la operación, la parte propietaria del bien podrá quedarse con la cantidad entregada y además podrá volver a ofrecer el bien a nuevos compradores.

En el caso de que la parte vendedora se retractara de la venta y quisiera anularla después de haber firmado el contrato y recibir el dinero a cuenta, deberá devolver la cantidad adelantada y además un importe adicional (normalmente igual a la cantidad entregada) en concepto de daños y perjuicios.

 

---