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Qué es la carencia

La carencia de una hipoteca o, más generalmente, de un préstamo, es el periodo de tiempo en el que la persona que recibe el préstamo sólo debe devolver al prestamista el importe de los intereses que se adeudan, sin amortizar nada de capital.

El concepto de carencia lo han puesto de moda las entidades bancarias para facilitar el acceso a hipotecas a los usuarios, permitiendo de esta forma que en los primeros meses de vida del préstamo, que normalmente es cuando más justo de recursos se anda, se abone lo mínimo imprescindible. Esto no quita que pasado el periodo de carencia haya que amortizar también el capital no amortizado, lo que en la práctica significa que la letra mensual será un poco mayor.

También existe el concepto de carencia total. Cuando hablamos de carencia total a lo que nos referimos es a un periodo en el que no es necesario abonar ni capital ni intereses.